Saniertes Mehrfamilienhaus zwischen GM-Hütte und Bad Iburg!
Geschäftsführer
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit offener Küche
Küche
Wohnzimmer
Abgang
Abgang
Ausgebauter Spitzboden
Spitzboden
Spitzbogen
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss Keller
Energieausweis 1
Saniertes Mehrfamilienhaus zwischen GM-Hütte und Bad Iburg!
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 49124 Georgsmarienhütte
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Wohnfläche ca. 179 m²
- Grundstück ca. 900 m²
- Zimmer 9
- Baujahr 1956
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 4
- Vermietet ja
- Ausstattung des Bades Fenster
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 142400557
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Verkauft wird dieses Vier-Familienhaus am Rande von GM-Hütte. Pro Etage befinden sich eine Drei- und eine Zwei-Zimmer-Wohnung. Die Wohnungsgrößen betragen bei den Drei-Zimmer-Wohnungen 47 und 51 qm Wohnfläche. Bei den Zwei-Zimmer-Wohnungen 39 und 42 qm Wohnfläche. Die Wohnungen im zweiten Obergeschoss verfügen über einen Zugang zum Spitzbogen. Dieser ist ausgebaut und kann als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden, wird aber nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über einen Zugang zur Terrasse und großzügigen Garten.
Das Objekt ist vollständig vermietet mit einer harmonischen Mieterstruktur.
Das gesamte Objekt aus dem Jahre 1956 wurde 2016/2018 grundsätzlich saniert.
Das Objekt ist auf einem Pachtgrundstück gebaut. Der Pachtvertrag läuft noch ca. 10 Jahre, wird aber vorzeitig auf 80 Jahre verlängert. Die monatliche Pacht beträgt dann 305,37 Euro im Monat.
Lage
Das Objekt befindet sich am Rande von GM-Hütte fast auf den Sprung nach Bad Iburg an einer ruhigen Seitenstraße gelegen.
Ausstattung
Das Objekt wurde vollständig saniert mit neuen Wasser und Elektroleitungen. Die Fenster der Immobilie sind dreifach verglast. Das Objekt ist vollständig gedämmt an den Außenwänden und Dach. In allen Wohnung sind einheitliche Böden verlegt und mit einheitlichen modernen Badausstattungen versehen. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Zur jeder Wohnung gehört ein Kellerraum plus Waschkeller. Die Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet.
Sonstiges
Die angegebenen Inhalte beruhen auf Informationen die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Wir übernehmen keine Garantie für Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 61 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energieausweis erstellt am 15.05.2018
- Heizungsart Gas-Heizung
Grundrisse
Rechtliches
An die Firma Robert Buchholz Immobilien ist ein Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des tatsächlich beurkundeten Kaufpreises, vom Käufer und Verkäufer zu zahlen. Das Honorar für die Vermittlung der Immobilie ist bei Beurkundung des Kaufvertrages fällig und zahlbar.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.