Ruhiger wohnen in Oldenburg: Doppelhaushälfte mit Garten zu verkaufen

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IMMOBILIEN BUCHHOLZ
Albert-Einstein-Str. 35, 49076 Osnabrück
Robert Buchholz

Geschäftsführer

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Terrassenansicht

Terrassenansicht

Hausansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Essecke im Wohnzimmer

Gäste WC

Küche

Blick zum Flur

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Treppenabgang

Garage mit Hausansicht

Garten

Hausansicht

Hauseingang

Ruhiger wohnen in Oldenburg: Doppelhaushälfte mit Garten zu verkaufen

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 26127 Oldenburg
  • Kaufpreis 320.000,00
  • Wohnfläche ca. 103
  • Grundstück ca. 290
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1984
  • Etagenzahl 1
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Immobilien-ID 147015610
  • Provision 3,57 %

Immobilie

Der Oldenburger Stadtteil Bürgerfelde ist eine beliebte Wohngegend. Hier befindet sich die zu verkaufende Doppelhaushälfte in besonders ruhiger Lage an einer Spielstraße, dem Buchenhof.

Umgeben von Einfamilienhäusern, bietet das Haus Platz auf zwei Etagen mit insgesamt 103 qm Wohnfläche. Bodentiefe Fenster und pflegeleichtes Laminat bereiten sogleich einen hellen und freundlichen Empfang. Vom Eingang aus geht es durch die Diele nach rechts in die Küche, nach links ins Gäste-WC und geradeaus in den geräumigen Wohn- und Essbereich. Natürlich schließen sich hier die Terrasse und der Garten an. Ein offener Treppenaufgang führt vom Wohnbereich hinauf ins Obergeschoss, wo sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Bad befinden. Ausgestattet mit Fenster, Badewanne, zwei Waschbecken und WC ist das Badezimmer hell und gut zu lüften.

Im Garten sorgt die umlaufende Hecke für die gewünschte Privatsphäre. Als überaus praktisch erweisen sich der separate Hauswirtschaftsraum sowie der direkte Zugang zur Garage und zum Carport, erst recht nach dem Wocheneinkauf für die Familie.

Lage

Ein Kindergarten und eine Schule sind in rund 300 Metern Entfernung bestens zu Fuß erreichbar. Das gilt ebenso für die Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäckerei und Apotheke: Sie sind nur ca. 500 Meter vom Buchenhof 6 entfernt. Und bis zur Oldenburger Innenstadt sind es ungefähr 5 Kilometer.

Ausstattung

ca. 290 qm Eigentumsgrundstück
Wohnfläche Erdgeschoss ca. 51 qm und im Obergeschoss ca. 52 qm
Gas-Etagenheizung, 2009 eingebaut
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Außenbereich: Terrasse, Garten, Garage mit Autostellplatz
Fenster doppelt verglast

Keller Gäste-WC Terrasse vorhanden

Sonstiges

Die angegebenen Inhalte beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Wir übernehmen keine Garantie für Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 137 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 24.08.2023
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Weitere Informationen

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