Perfekt für eine kleine Familie!
Geschäftsführer
Hausansicht
Hausansicht
Eingang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Treppenaufgang ins OG
Flur OG
Elternschlafzimmer
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer I
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
Bad
Treppenaufgang DG
Treppenabgang
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Treppenabgang Keller
Keller
Keller
Hausrückansicht
Garten
Garten
Perfekt für eine kleine Familie!
Eckdaten
- Art Reihenmittelhaus
- Lage 49084 Osnabrück
- Kaufpreis 195.000,00 €
- Wohnfläche ca. 115 m²
- Grundstück ca. 186 m²
- Zimmer 5
- Kellerfläche ca. 48 m²
- Baujahr 1972
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Vermietet nein
- Bezugstermin Sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 147015695
- Provision 2,975 % inkl. MwSt.
Immobilie
In einem ruhigen Wohngebiet liegt dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1972 in Massivbauweise. Mit einer Wohnfläche von 115,41 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Zudem ist ein Keller mit einer Fläche von 47,97 m² vorhanden. Das Erbpachtgrundstück umfasst insgesamt 186 m². Der Gebäudezustand ist renovierungsbedürftig, bietet aber viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Räumlichkeiten des Hauses bestehen aus insgesamt fünf Zimmern. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein gemütliches Ambiente und laden zum Entspannen ein. Das Badezimmer verfügt über alle notwendigen Einrichtungen und ist funktionell gestaltet. Die Terrasse bietet die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die Sonne zu genießen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und kann vielseitig genutzt werden.
Das Reihenmittelhaus besticht durch seine ruhige Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Trotz des Renovierungsbedarfs bietet die Immobilie großes Potenzial für Individualisten, die ein Haus nach ihren Wünschen gestalten möchten. Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick kann aus diesem Haus ein gemütliches Zuhause für eine Familie entstehen.
Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Stadtteil Osnabrücks. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Umgebung aus, mit Schulen, Kindergärten und Spielplätzen in der Nähe. Zudem bieten Supermärkte, Restaurants und Geschäfte alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, so dass man schnell und einfach ins Stadtzentrum gelangen kann.
Osnabrück selbst ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer Vielzahl von Sehenswürdigkeiten. Das historische Stadtzentrum lädt zum Bummeln und Verweilen ein, mit seinen charmanten Gassen, historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés. Die Stadt bietet zudem eine vielfältige Kulturszene, mit Theatern, Museen und Veranstaltungen für jeden Geschmack.
Die Region um Osnabrück herum besticht durch ihre grüne Natur und ihre zahlreichen Erholungsmöglichkeiten. Von Wäldern über Seen bis hin zu malerischen Wander- und Radwegen – hier findet jeder seine persönliche Oase der Entspannung. Zudem ist die Region bekannt für ihre gute Luftqualität und das gesunde Wohnumfeld, was das Reihenmittelhaus zu einem idealen Ort für Familien und Naturfreunde macht.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne und einem Fenster, das für frische Luft sorgt. Die Rollläden sind vorhanden und können genutzt werden. Zudem bietet die Wohnung eine separate Gästetoilette. Die Qualität der Ausstattung wird als einfach charakterisiert, was darauf hindeutet, dass die Einrichtung schlicht gehalten ist.
Sonstiges
An die Firma Robert Buchholz Immobilien ist ein Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar in Höhe von 2,975 % inkl. MwSt. des tatsächlich beurkundeten Kaufpreises vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Die angegebenen Inhalte beruhen auf Informationen die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Wir übernehmen keine Garantie für Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Rechtliches
An die Firma Robert Buchholz Immobilien ist ein Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar in Höhe von 2,975 % inkl. MwSt. des tatsächlich beurkundeten Kaufpreises vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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