Mit Süd/West Balkon im Wissenschaftspark
Geschäftsführer
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Beispielbild Balkon
Badewanne
Keller
Fahrradkeller
Hausflur
Mit Süd/West Balkon im Wissenschaftspark
Eckdaten
- Art Wohnung
-
Lage
Albert-Einstein-Straße 47
49076 Osnabrück - Miete zzgl. NK 1.459,00 €
- Nebenkosten 228,00 €
- Wohnfläche ca. 119 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2016
- Etage 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Kaution 4.377,00 Euro
- Haustiere erlaubt ja
- WG geeignet nein
- Garagenmiete 65,00 €
- Verfügbar ab 01.12.2025
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 147015684
Immobilie
Diese moderne Neubauwohnung bietet eine Wohnfläche von 118,88 Quadratmetern und befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2016. Die Energieeffizienzklasse A sorgt für geringe Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Balkon ist diese Wohnung perfekt für eine Familie geeignet. Die Fußbodenheizung sorgt auch an kalten Tagen für wohlige Wärme.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die zwei Badezimmer bieten Komfort und Privatsphäre für die Bewohner. Die offene Küche ist modern und hochwertig ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre in allen Räumen.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Neubau befindet sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch eine moderne Architektur. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Wer auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Wohnung ist, wird sich hier sicherlich wohlfühlen.
Lage
Die Wohnungen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Osnabrück Westerberg. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, ist bekannt für seine grünen Parks und gepflegten Straßen. In unmittelbarer Nähe gibt es Supermärkte, Schulen und Restaurants, die eine gute Infrastruktur für Familien bieten. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ideal, um schnell und bequem in die Innenstadt zu gelangen.
Osnabrück ist eine lebhafte Stadt in Niedersachsen, die für ihre historische Altstadt und kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Auch die Universität Osnabrück zieht viele Studenten in die Stadt. Die gute Verkehrsanbindung mit Autobahnen und Bahnhöfen macht Osnabrück zu einem attraktiven Wohnort.
Die Region um Osnabrück besticht durch ihre malerische Landschaft mit grünen Wiesen, Wäldern und Seen. Hier gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Auch kulturell bietet die Region einiges, mit Schlössern, Museen und historischen Städten in der Umgebung. Insgesamt ist die Lage der Immobilie ideal für alle, die die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit der Naturverbundenheit der Region vereinen möchten.
Ausstattung
Die Ausstattung der Immobilie umfasst ein Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche. Zudem ist eine Einbauküche vorhanden. Die Bodenbeläge in der gesamten Immobilie bestehen aus hochwertigem Parkett. Die Qualität der Ausstattung kann als gehoben bezeichnet werden, was ein angenehmes und komfortables Wohnambiente schafft.
Sonstiges
Der Indexmietvertrag wird auf mindestens ein Jahr abgeschlossen.
Die angegebenen Inhalte beruhen auf Informationen die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Wir übernehmen keine Garantie für Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 46 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Heizungsart Fußbodenheizung
Grundrisse
Weitere Informationen
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.