Mit drei Schlafzimmern, Balkon und Parkett im Wissenschaftspark!
Geschäftsführer
Wohnzimmer
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Kinderzimmer
Flur
Küche
Küche
Bad
Balkon
Hausflur
Hausflur
Tiefgarage
Hausansicht
Hausansicht
Grundriss
7817 – Energiebedarf
Mit drei Schlafzimmern, Balkon und Parkett im Wissenschaftspark!
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 49076 Osnabrück
- Miete zzgl. NK 1.279,00 €
- Nebenkosten 226,00 €
- Wohnfläche ca. 118 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2016
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 3.837,00 €
- Haustiere erlaubt ja
- Stellplatzmiete 65,00 €
- Verfügbar ab 01.06.2026
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 147015723
Immobilie
Diese moderne Wohnung mit einer Wohnfläche von 117,64 m² befindet sich in einem neuwertigen Gebäude aus dem Jahr 2016. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine hochmoderne Fußbodenheizung und insgesamt 2 Balkone. Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Keller sowie einen eigenen TiefgaragenStellplatz.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das helle und freundliche Ambiente auf. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die beiden Balkone bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien. Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten genügend Stauraum. Die Badezimmer sind modern ausgestattet und verfügen über hochwertige Armaturen.
Zusätzlich zu den genannten Annehmlichkeiten verfügt die Wohnung über eine energieeffiziente A-Klasse-Zertifizierung, die für niedrige Energiekosten sorgt. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Immobilie bietet somit alles, was man sich für ein komfortables und modernes Wohnen wünscht.
Lage
Die Wohnungen befinden sich in einem ruhigen Stadtteil von Osnabrück, einer historischen Stadt in Niedersachsen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Stadtrand aus und bietet seinen Bewohnern trotzdem eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen, die zu Spaziergängen einladen.
Osnabrück selbst ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer Vielzahl von kulturellen Angeboten. Die Altstadt beeindruckt mit historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und Restaurants. Die Stadt ist auch für ihre grünen Oasen bekannt, wie den Botanischen Garten und den Schlossgarten, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Die Region um Osnabrück herum ist geprägt von malerischen Landschaften und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Das nahegelegene Wiehengebirge lädt zum Wandern und Entdecken ein, während die Hase und die Rubbenbruchseen ideale Ziele für Naturliebhaber sind. Die Nähe zur niederländischen Grenze macht Osnabrück auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die benachbarten Länder.
Ausstattung
Die hochwertige Immobilie verfügt über zwei moderne Badezimmer, eines mit einer geräumigen Badewanne, das andere mit einer ebenerdigen Dusche. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alle notwendigen Geräte und Stauraum für Kochutensilien. Die gesamte Wohnung ist mit edlem Parkettboden ausgestattet, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Qualität der Ausstattung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen.
Sonstiges
Der Indexmietvertrag wird auf mindestens ein Jahr abgeschlossen.
Die angegebenen Inhalte beruhen auf Informationen die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Wir übernehmen keine Garantie für Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 46 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Heizungsart Fußbodenheizung
Grundrisse
Weitere Informationen
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.