Mit Balkon, Einbauküche und Fahrstuhl im Wissenschaftspark!
Geschäftsführer
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Hausflur
Hausflur
Keller
Fahrradraum
Tiefgarage
Tiefgarage
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
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Energieausweis
Mit Balkon, Einbauküche und Fahrstuhl im Wissenschaftspark!
Eckdaten
- Art Wohnung
-
Lage
Albert-Einstein-Straße 47
49076 Osnabrück - Miete zzgl. NK 742,00 €
- Nebenkosten 90,00 €
- Wohnfläche ca. 51 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2016
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Kaution 2.226,00 Euro
- Haustiere erlaubt ja
- WG geeignet nein
- Garagenmiete 65,00 €
- Verfügbar ab 01.02.2026
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 147015697
Immobilie
Diese moderne Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Gebäude aus dem Jahr 2016 und besticht durch eine Energieeffizienzklasse A. Mit einer Wohnfläche von 51.19 m² bietet sie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Insgesamt stehen zwei Zimmer zur Verfügung, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Diese Immobilie ist ideal für Singles oder Paare, die eine modern ausgestattete Wohnung mit energieeffizienter Heizung suchen. Die praktische Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick und lädt zum Verweilen ein. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Stadtteil von Osnabrück-Westerberg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die die Attraktivität des Stadtteils für junge Familien erhöhen. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen optimal, was die Erreichbarkeit des Stadtzentrums erleichtert.
Osnabrück ist eine traditionsreiche Stadt mit einer vielfältigen Kulturszene und einer lebendigen Innenstadt. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln und Entdecken ein und bietet eine Vielzahl von Restaurants, Bars und Geschäften. Die Stadt zeichnet sich auch durch ihre ausgezeichneten Bildungs- und Arbeitsmöglichkeiten aus. Die gute Infrastruktur und die vielseitigen Freizeitangebote machen Osnabrück zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters.
Die Region Osnabrück ist von einer reizvollen Landschaft geprägt, die sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge eignet. Die Nähe zum Teutoburger Wald und verschiedenen Seen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zudem locken historische Städte wie Münster und Bremen sowie das nahegelegene Holland mit ihren Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angeboten.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieser Immobilie umfasst unter anderem ein Bad mit einer Badewanne. Zudem ist eine hochwertige Einbauküche vorhanden, die bereits alle notwendigen Utensilien für das Zubereiten von Mahlzeiten bereithält. Die Bodenbeläge im gesamten Wohnbereich bestehen aus edlem Parkett, welches nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Insgesamt zeugt die Qualität der Ausstattung von einem gehobenen Standard, der einen luxuriösen Lebensstil in dieser Immobilie verspricht.
Sonstiges
Der Indexmietvertrag wird auf mindestens ein Jahr abgeschlossen.
Die angegebenen Inhalte beruhen auf Informationen die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Wir übernehmen keine Garantie für Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 46 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Heizungsart Fußbodenheizung
Grundrisse
Weitere Informationen
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