Im Zentrum über drei Ebenen, mit Einbauküche und Balkon
Im Zentrum über drei Ebenen, mit Einbauküche und Balkon
Eckdaten
- Art Maisonettewohnung
- Lage 49074 Osnabrück
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Wohnfläche ca. 91 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1982
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 3
- Vermietet nein
- Bezugstermin Sofort
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 147015647
- Provision 3,57 inkl. MwSt inkl. MwSt.
Immobilie
Diese gepflegte Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 90,5 m² befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1982. Die Immobilie besteht aus insgesamt 3 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung. Auf jeder Ebene befindet sich ein Balkon plus einer Terrasse ganz oben, die zum Entspannen einlädt.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Eingangsbereich, von dem aus man Zugang zum geräumigen Schlafzimmer und hochwertig ausgestatteten Bad erhält. Die Treppe hoch befindet sich die Küchenebene, mit Einbauküche und Hauswirtschaftsraum. Der Küchenraum überzeugt mit einer großen Fensterfront und Zugang zum Balkon. Auf der selben Ebene befindet sich auch das Gäste-WC mit modernen Sanitäranlagen. Über eine Treppe gelangt man in das obere Stockwerk, wo sich das gemütliche Wohnzimmer befindet. Über dieses ist dann die Galerie zu erreichen, die sich hervorragend als Esszimmer anbietet. Eine Ebene höher befindet sich dann noch eine Terrasse, die ebenfalls zum verteilen einlädt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Parkmöglichkeiten sind direkt in der Tiefgarage unter dem Gebäude vorhanden. Diese Maisonettewohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gut gepflegte Immobilie in einer zentralen Lage suchen.
Lage
Die Maisonettewohnung befindet sich im der Innenstadt Osnabrücks. In unmittelbarer Umgebung finden sich Geschäfte, Restaurants und Schulen, die den Alltag der Bewohner erleichtern.
Die Stadt Osnabrück bietet eine vielfältige Kulturszene, charmante Altstadtgassen und eine lebendige Einkaufsstraße. Das historische Rathaus und die imposante Kathedrale sind nur einige der Sehenswürdigkeiten, die die Geschichte der Stadt widerspiegeln. Dank der guten Verkehrsanbindung ist auch die Umgebung gut erreichbar.
Die Region Osnabrück zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Von idyllischen Flussläufen über grüne Hügel bis hin zu ausgedehnten Wäldern bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zur Grenze zu den Niederlanden und die gute Anbindung an das Autobahnnetz machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für alle, die die Vorzüge von Stadt und Land schätzen.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Ausstattung und bietet einen gehobenen Wohnkomfort. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten ein Leichtes sind. Zudem ist eine Gästetoilette vorhanden, die den Wohnbereich praktisch ergänzt. Die gesamte Ausstattung der Immobilie ist von hoher Qualität, was sich in jedem Raum widerspiegelt und ein angenehmes Wohnumfeld schafft. Mit diesen Annehmlichkeiten bietet die Immobilie alles, um den Bewohnern ein komfortables Zuhause zu bieten.
Sonstiges
Die angegebenen Inhalte beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Wir übernehmen keine Garantie für Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 202 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energieausweis erstellt am 10.02.2020
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
An die Firma Robert Buchholz Immobilien ist ein Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des tatsächlich beurkundeten Kaufpreises jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.