Im Wissenschaftspark mit Parkettboden, Einbauküche und zwei Terrassen!
Geschäftsführer
Terrasse
Bad
Bad
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Terrasse
IMG_3087
Hausflur
Keller
Fahrradraum
Tiefgarage
Hausansicht
Hauseingang
7817 – Energiebedarf
Grundriss VE90 MCS4
Im Wissenschaftspark mit Parkettboden, Einbauküche und zwei Terrassen!
Eckdaten
- Art Wohnung
-
Lage
Marie-Curie-Straße 4
49076 Osnabrück - Miete zzgl. NK 1.159,00 €
- Nebenkosten 170,00 €
- Wohnfläche ca. 101 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2016
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 3.477,00 Euro
- Haustiere erlaubt ja
- WG geeignet nein
- Garagenmiete 65,00 €
- Verfügbar ab 01.09.2026
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 147015743
Immobilie
Das hier angebotene Objekt ist eine geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von 101,21 m² in einem Neubau aus dem Jahr 2016. Die Immobilie verfügt über eine Energieeffizienzklasse A und bietet einen Parkplatz direkt in der Tiefgarage. Ein Garten kann von den Mietern der Wohnung genutzt werden, was besonders im Sommer für entspannte Stunden im Freien sorgt. Die Wohnung befindet sich auf der Erdgeschossebene und verfügt über eine Fußbodenheizung sowie einen Keller.
Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bietet genügend Platz für gemütliches Beisammensein und die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Von der Wohnfläche aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre in der gesamten Wohnung.
Zusätzlich zur Terrasse bietet die Wohnung noch einen eigenen Gartenanteil. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit und die vorhandene Kellerfläche bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden, was den Wohnkomfort zusätzlich abrundet.
Lage
Die Wohnungen befinden sich in einem ruhigen Stadtteil in Osnabrück, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Der Stadtteil ist geprägt von einer angenehmen Atmosphäre und einer guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Zudem laden nahegelegene Parks und Grünflächen zu Erholung und Spaziergängen ein.
Osnabrück ist eine historische Stadt in Niedersachsen, die für ihre charmante Altstadt und die vielfältige Kultur bekannt ist. Die Stadt bietet eine Mischung aus Tradition und Moderne und begeistert Einheimische und Besucher gleichermaßen. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten gibt es in Osnabrück auch kulturelle Highlights wie Museen, Theater und Konzertsäle.
Die Region um Osnabrück zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Von sanften Hügeln über idyllische Flüsse bis hin zu ausgedehnten Wäldern bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur. Zudem sind bekannte Ausflugsziele wie der Naturpark Dümmer oder das Wiehengebirge nur einen Katzensprung entfernt. Mit ihrer attraktiven Lage und ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist die Region ein beliebtes Ziel für Natur- und Kulturliebhaber.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne und einer separaten Dusche. Zudem ist eine hochwertige Einbauküche vorhanden, die den Bewohnern das Kochen und Zubereiten von Speisen erleichtert. Rollläden an den Fenstern sorgen für Privatsphäre und Schutz vor Sonneneinstrahlung. Die Bodenbeläge in der gesamten Immobilie sind aus edlem Parkett, was eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die Qualität der Ausstattung ist insgesamt als gehoben einzustufen und bietet den Bewohnern einen hohen Wohnkomfort.
Sonstiges
Der Indexmietvertrag wird auf mindestens ein Jahr abgeschlossen.
Die angegebenen Inhalte beruhen auf Informationen die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Wir übernehmen keine Garantie für Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 46 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Energieausweis erstellt am 02.03.2016
- Energieausweis gültig bis 01.03.2026
- Heizungsart Fußbodenheizung
Grundrisse
Weitere Informationen
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