Gewerbefläche als Büro oder Praxis zentral in Hellern
Geschäftsführer
Hausansicht
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Büro- bzw. Praxisfläche
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Mitarbeiterküche
WC
Gewerbefläche als Büro oder Praxis zentral in Hellern
Eckdaten
- Art Gewerbeflächen
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Lage
Lengericher Landstraße 17a
49078 Osnabrück - Miete zzgl. NK 1.236,00 €
- Nebenkosten 350,00 €
- Bürofläche ca. 103 m²
- Denkmalschutzobjekt nein
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Stellplatzmiete 45,00 €
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 2 min
- Bodenbelag Vinyl
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 147015694
- Provision 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt vom Mieter zu zahlen
Immobilie
Die angebotene Immobilie ist eine Gewerbefläche in einem gepflegten Gebäude, das über insgesamt zwei Parkplätze verfügt. Die Barrierefreiheit der Immobilie wird durch ihre Lage im Erdgeschoss gewährleistet.
Die Räumlichkeiten der Immobilie bestehen aus großzügigen und hellen Büroflächen, die flexibel gestaltet werden können. Zudem gibt es separate Sanitäranlagen und eine Teeküche. Die Gewerbefläche eignet sich ideal für Unternehmen, die nach einem modernen und gut ausgestatteten Arbeitsplatz suchen.
Des Weiteren punktet die Immobilie durch ihre zentrale Lage in einem belebten Stadtteil mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank des gepflegten Gebäudezustands und der vorhandenen Parkplätze bietet die Gewerbefläche beste Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäftskonzept.
Lage
Die Gewerbeflächen befinden sich im Stadtteil Osnabrück in der Lengericher Landstraße 17a. Osnabrück ist eine lebhafte Stadt in Niedersachsen, die für ihre historische Altstadt und ihre kulturellen Angebote bekannt ist. Der Stadtteil Osnabrück zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés aus. Die unmittelbare Umgebung bietet zudem grüne Parks und Erholungsgebiete für Mitarbeiter und Kunden.
Die Stadt Osnabrück liegt im Nordwesten Deutschlands und ist eine bedeutende Universitätsstadt. Sie besticht durch eine charmante Mischung aus Geschichte und Moderne und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten sowie ein pulsierendes Nachtleben. Osnabrück ist verkehrstechnisch gut angebunden und bietet beste Voraussetzungen für Unternehmen unterschiedlicher Branchen.
Die Region um Osnabrück besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zur Natur. Hier finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Wirtschaft in der Region ist geprägt von mittelständischen Unternehmen und bietet beste Bedingungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Mit einer stabilen Wirtschaft und einer hohen Lebensqualität ist die Region rund um Osnabrück ein attraktiver Standort für Gewerbetreibende.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die bereits vollständig ausgestattet ist. Die Bodenbeläge in der gesamten Wohnung sind mit Vinyl ausgelegt, was nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch für eine angenehme Wärme sorgt. Diese Ausstattung macht die Immobilie modern und komfortabel zugleich. Ohne große Fensterfront versorgt die Räume mit Tageslicht und kann als Werbefläche genutzt werden.
Sonstiges
Der Gewerbemietvertrag wird auf mindestens 10 Jahre abgeschlossen.
Die angegebenen Inhalte beruhen auf Informationen die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Wir übernehmen keine Garantie für Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben.
Grundrisse
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.