Exquisit ausgestattetes Bürogebäude – zu vermieten
Geschäftsführer
Hausansicht
Hausansicht
Haupteingang
Empfangshalle/Multifunktion
Empfangshalle/Multifunktion
Empfangshalle/Multifunktion
Empfangshalle/Multifunktion
Empfangshalle/Multifunktion
Empore
Empore
Multifunktionsküche
Multifunktionsküche
Seiteneingang/Empfang
Empfang
Seiteneingang/Empfang
Büro
Mitarbeiterküche
Seitenansicht mit Eingang
Seitenansicht mit Eingang
Seitenansicht mit Eingang
Exquisit ausgestattetes Bürogebäude – zu vermieten
Eckdaten
- Art Bürofläche
- Lage 49086 Osnabrück
- Miete zzgl. NK 5.900,00 €
- Nebenkosten 900,00 €
- Gewerbefläche ca. 472 m²
- Bürofläche ca. 472 m²
- Zimmer 10
- Baujahr 1852
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 15
- Kaution 20.000,00 €
- Bezugstermin Sofort
- Bodenbelag Dielen
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 147015566
- Provision 1,785 Kaltmieten inklusive 19% MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
Umgeben von Tieren und Natur lässt es sich bestens arbeiten – somit empfiehlt sich das geräumige, exquisit ausgestattete Büro- und Geschäftsgebäude für erfolgsorientierte Player wie Rechtsanwälte, Tierärzte, Ärzte sowie Steuer- und Unternehmensberater und einige mehr.
Das kernsanierte Fachwerkgebäude ist Teil eines gepflegten Hofensembles und liegt im Grünen, zwischen den Osnabrücker Stadtteilen Schinkel und Lüstringen. Es ist das einzige Anwesen an der Straße, bietet die optimale Ruhe des Stadtrandes und zugleich die praktische Anbindung zur A33.
Auf einer Fläche von 472 m² verteilen sich diverse Büro- und Besprechungsräume, die natürlich allesamt mit neuester Technik ausgerüstet sind. Gleich beim Eintreten heißt ein großer Konferenzraum alle Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sowie Kunden und Geschäftspartner in angemessener Weise willkommen.
Für die Pausen empfehlen sich die beidseitig umlaufende Galerie mit ihrem Interieur, das zum Relaxen einlädt, sowie Bars zur Erfrischung und zur weiteren Stärkung die Kochgelegenheiten in hochwertig ausgestatteten Küchen.
Zu all diesen repräsentativen Details kommen noch sehenswerte und ganz besonders charmante Nachbarn: Schafe, Alpakas, Pferde, Esel, Ponys und andere Tiere machen die ländliche Idylle des Anwesens komplett und freuen sich auf tierliebe Menschen. Keine Sorge, für die Hege und Pflege der Vierbeiner ist gesorgt!
Lage
Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß binnen zehn Minuten erreichbar. Mit dem Auto dauert es nur vier Minuten bis zur Autobahn A33, rund zehn Minuten zum Hauptbahnhof Osnabrück und gut eine halbe Stunde zum Flughafen Münster/Osnabrück.
Ausstattung
Das 2011 rundum sanierte Gebäude verfügt über dreifachverglaste Fenster, eine Sicherheitsanlage, die Vorrichtungen der modernen IT-Infrastruktur wie die komplette Seminarausstattung mit Beamer, Mikros etc.
Als Bodenbelag dienen – je nach Raumnutzung – hochwertige Holzdielen bzw. Fliesen. Ergänzt wird das attraktive Ambiente unter anderem durch naturbelassene Eichenbalken. Die Kamine und Öfen unterstreichen die angenehme Atmosphäre. Dass hier auf Qualität gesetzt wird, zeigen nicht zuletzt die ausgewählten Designermöbel und eine sanitäre Ausstattung, die ausschließlich von namhaften Herstellern stammt.
Sonstiges
Die angegebenen Inhalte beruhen auf Informationen die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Wir übernehmen keine Garantie für Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben.
Grundrisse
Rechtliches
An die Firma Robert Buchholz Immobilien ist ein Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar in Höhe von 1,785 Kaltmieten inklusive MwSt. vom Mieter zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.