Am Westerberg mit Gartenanteil im Altbau
Geschäftsführer
Lesezimmer
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Wohnzimmer
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Esszimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Gartenanteil
Garten
Hausflur
Grundriss EG
Am Westerberg mit Gartenanteil im Altbau
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 49076 Osnabrück
- Miete zzgl. NK 1.200,00 €
- Nebenkosten 250,00 €
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Zimmer 3.5
- Alt-/Neubau Altbau
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Kaution 3600,00 Euro
- WG geeignet ja
- Verfügbar ab 01.09.2026
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Immobilien-ID 147015753
Immobilie
Die charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau und bietet eine Wohnfläche von 120 Quadratmetern. Der historische Charme des Gebäudes spiegelt sich auch in der Wohnung wider bedingt durch die hohen Decken. Ein Gartenanteil steht den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zudem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer, Gäste-WC und einen Keller, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Räumlichkeiten der Wohnung bestehen aus insgesamt 3,5 Zimmern, was ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Zimmer sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie besticht durch hohe Decken die den Charakter des Altbaus unterstreichen.
Neben den ansprechenden Räumlichkeiten punktet die Wohnung auch durch ihre gute Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine bequeme und vielseitige Freizeitgestaltung. Diese einzigartige Erdgeschosswohnung bietet ein gelungenes Zusammenspiel aus historischem Ambiente und modernem Wohnkomfort.
Lage
Die Erdgeschosswohnung befindet sich im Stadtteil Westerberg in Osnabrück, einer lebendigen Stadt in Niedersachsen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch Parks und Grünflächen sind in der Umgebung vorhanden, was zu entspannten Spaziergängen einlädt.
Osnabrück selbst ist eine vielseitige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer charmanten Altstadt. Sehenswürdigkeiten wie das historische Rathaus, der Dom St. Peter und der Schlossgarten sind nur einige der Highlights, die die Stadt zu bieten hat. Auch kulturell hat Osnabrück einiges zu bieten, mit zahlreichen Museen, Theatern und Veranstaltungen.
Die Region Osnabrück ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt und ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Von ausgedehnten Wander- und Radwegen bis hin zu idyllischen Seen und Wäldern bietet die Umgebung viele Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Auch kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste prägen das regionale Angebot und machen die Gegend zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne sowie einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Eine Einbauküche, ohne Elektrogeräte, ist bereits vorhanden und kann kostenlos genutzt werden. Die Bodenbeläge in der gesamten Wohnung bestehen aus Laminat. Zusätzlich gibt es eine Gästetoilette, die den Komfort für Bewohner und Gäste erhöht. Die Qualität der Ausstattung in der gesamten Immobilie wird als normal eingestuft.
Sonstiges
Die angegebenen Inhalte beruhen auf Informationen die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Wir übernehmen keine Garantie für Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Grundrisse
Weitere Informationen
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