Absolut ruhig in einer Sackgasse: Doppelhaushälfte mit Garten zu verkaufen
Geschäftsführer
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht mit Garage
Hauseingang
Hausflur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Gäste-WC
Treppenaufgang
Treppenabgang
Schlafzimmer
Schafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad
Hausansicht
Garten
Garten
Garten
Garten
Energieverbrauch
Grundriss OG
Grundriss EG
Absolut ruhig in einer Sackgasse: Doppelhaushälfte mit Garten zu verkaufen
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 26127 Oldenburg (Oldb)
- Kaufpreis 320.000,00 €
- Wohnfläche ca. 103 m²
- Grundstück ca. 290 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1984
- Nutzfläche ca. 21 m²
- Etagenzahl 1
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 147015740
- Provision 3,57 %
Immobilie
Der Oldenburger Stadtteil Bürgerfelde ist eine beliebte Wohngegend. Hier befindet sich die zu verkaufende Doppelhaushälfte in besonders ruhiger Lage an einer Sackgasse.
Umgeben von Einfamilienhäusern, bietet das Haus Platz auf zwei Etagen mit insgesamt 103 qm Wohnfläche. Bodentiefe Fenster und pflegeleichtes Laminat bereiten sogleich einen hellen und freundlichen Empfang. Vom Eingang aus geht es durch die Diele nach rechts in die Küche, nach links ins Gäste-WC und geradeaus in den geräumigen Wohn- und Essbereich. Natürlich schließen sich hier die Terrasse und der Garten an. Ein offener Treppenaufgang führt vom Wohnbereich hinauf ins Obergeschoss, wo sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Bad befinden. Ausgestattet mit Fenster, Badewanne, zwei Waschbecken und WC ist das Badezimmer hell und gut zu lüften.
Im Garten sorgt die umlaufende Hecke für die gewünschte Privatsphäre. Als überaus praktisch erweisen sich der separate Hauswirtschaftsraum sowie der direkte Zugang zur Garage, erst recht nach dem Wocheneinkauf für die Familie.
Lage
Ein Kindergarten und eine Schule sind in rund 300 Metern Entfernung bestens zu Fuß erreichbar. Das gilt ebenso für die Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäckerei und Apotheke. Und bis zur Oldenburger Innenstadt sind es ungefähr 5 Kilometer.
Ausstattung
ca. 290 qm Eigentumsgrundstück
Wohnfläche Erdgeschoss ca. 51 qm und im Obergeschoss ca. 52 qm
Gas-Etagenheizung, 2018 eingebaut
Bodenbeläge: Laminat und Teppich
Außenbereich: Terrasse, Garten, Garage mit Autostellplatz
Fenster doppelt verglast
Sonstiges
Die angegebenen Inhalte beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Wir übernehmen keine Garantie für Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 123 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 24.08.2023
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Weitere Informationen
Rechtliches
An die Firma Robert Buchholz Immobilien ist ein Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des tatsächlich beurkundeten Kaufpreises vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.